Urząd Gminy w Białych Błotach

  

Ad.2. 

  

  

Przewodniczący Komisji Janusz Walczyński, wyjaśnił, iż Rada Gminy podjęła uchwałę w sprawie zamiany terenu przy „polo markecie”. Zaznaczył, że zanim została podjęta niniejsza uchwała, pytał Kierownika danego referatu, czy niniejsza zamiana nie będzie kolidować z dotychczasową dzierżawą gruntów. Pan Wiekierak informował komisję, że wnioskodawca zamiany gruntów wykazał potrzebę wykonania parkingu, zapewniał że nie będzie to miało wpływu na istniejące na danym terenie obiekty.  Radny Walczyński poinformował, że wpłynął wniosek, dotyczący obawy dotychczasowego dzierżawcy w związku z przedmiotową zamianą gruntów. 

Radny Krzysztof Kocikowski potwierdził powyższe informacje zaznaczył, że także pytał, czy podjęcie uchwały w sprawie zamiany gruntów nie wpłynie na przedsiębiorców prowadzących działalność na przedmiotowym terenie. 

Pani Semrau wyjaśniła, że dzierżawi niniejszy teren od 20 lat i nie wiedziała nic o uchwale, dopiero klienci kiosku zadawali pytania pracownikom, czy szukają sobie nowego miejsca pracy. 

Radna Marlena Witkowska-Rypina zapytała, czy Pani Semrau nie została poinformowana o zamiarze podjęcia przedmiotowej uchwały? 

Pani Semrau odpowiedziała, że nikt jej nie informował. 

Radna Witkowska-Rypina zapytała Przewodniczącego Komisji, czy zatem radni nie zapoznawali się wcześniej z przedmiotową uchwałą i czy była ona wprowadzona dopiero na sesji? 

Przewodniczący Janusz Walczyński wyjaśnił, że tak jak wcześniej wspomniał przedmiotowa uchwała była omawiana na komisji. 

Radny Dariusz Makowski wyjaśnił, że została przedstawiona informacja, że zamiana gruntów ma rozwiązać problem mieszkańców z dostępem do drogi, a także, że nie miała ona wpłynąć na przedsiębiorców. 

Pan Zaorski odnośnie kiosku wyjaśnił, że powstał on nielegalnie bez pytania właściciela gruntu o zgodę. Zaznaczył, że zgodnie z prawem budowlanym powinna być zgoda sąsiada na postawienie obiektu. Wyjaśnił także, że Urząd Gminy nie miał prawa podpisywać z tą Panią umowy ponieważ grunt należał do Skarbu Państwa, dopiero od kilku lat przeszedł na własność gminy. Pan Zaorski wskazał także, że p. Semrau dzierżawi grunt tylko na czas określony i musi sobie zdawać sprawę, iż w każdej chwili może zostać zmieniona decyzja. Pan Zaorski wyjaśnił, że jest właścicielem drogi, z której korzystają mieszkańcy, a on odprowadza za nią podatki. Poinformował, że wyszedł z propozycją do Wójta o zamianę gruntów, tj. 740 m drogi za 160 m gruntów. Zapytał także, gdzie jest napisane, że właściciel musi pytać dzierżawcę o zgodę na zamianę gruntu. Wyjaśnił, że dał słowo Pani Wójt, że przez okres obowiązywania dzierżawy, czyli przez 5 lat nie wypowie dotychczasowej umowy. Wskazał także, że chciał przedłużyć ten okres o kolejne dwa lata, natomiast p. Semrau odmówiła. Poinformował także, że poniósł duże koszty na podział przedmiotowego gruntu i po podjęciu przedmiotowej uchwały przez Radę powinien on przejść na jego własność. 

Pani Semrau wyjaśniła Komisji, że posiada wszystkie dokumenty, dotyczące dzierżawy i użytkowania tego terenu. Zaznaczyła, że cała sprawa, dotyczy równego traktowania partnerów, żeby spraw nie załatwiać po cichu. 

Na powyższy temat nawiązała się dyskusja, w której udział wzięli: p. Semrau, p. Zaorski, radna Marlena Witkowska-Rypina 

Pani Semrau zadała pytanie p. Zaorskiemu, czy może on przyznać, że chodzi o to, aby jej kiosk zniknął z terenu, o którym mowa? 

Pan Zaorski ponownie wyjaśnił, że proponował podpisanie dłuższej dzierżawy niż urząd gminy, natomiast nie wie co będzie za kilka lat. 

Na powyższy temat ponownie nawiązała się dyskusja w której udział wzięli: p. Semrau, p. Zaorski, radny Bronisław Balcerowski, radna Grażyna Błażejak, radny Janusz Walczyński, radny Dariusz Makowski. 

Pani Semrau zapytała czy Przewodniczący Komisji uważa, że jej osoba nie powinna być poinformowana o zamiarze podjęcia uchwały przed jej podjęciem? 

Pan Janusz Walczyński odpowiedział, że jego zdaniem p. Semrau powinna być poinformowana. 

Pani Semrau ponownie zważyła, na to, że gmina wyszła dopiero z jakąś propozycją po podjęciu uchwały przez Radę Gminy oraz po tym jak ona sama zainterweniowała w tej sprawie. 

Na powyższy temat nawiązała się dyskusja, w której udział wzięli: radny Bronisław Balcerowski, radny Dariusz Makowski, radny Janusz Walczyński, p. Semrau, kierownik Andrzej Wiekierak, radny Zbigniew Moroz, p. Zaorski. 

Radny Dariusz Makowski zważył na to, że do porozumienia powinno dojść między p. Zaorskim, a p. Semrau. 

Radny Bronisław Balcerowski zapytał, czy p. Semrau nie powinna być poinformowana o podjęciu uchwały? 

Kierownik Andrzej Wiekierak odpowiedział, że 3 miesiące przed zmianą statusu prawnego nieruchomości. 

Pani Semrau zapytała w jaki sposób miał być zachowany 3-miesięczny termin skoro z tego co wie 15 września ma być podpisany akt notarialny, a dopiero 22 sierpnia dostała informację od p. Kaczanowskiej. Zważyła także na to, że pewne informacje powinna dostać z gminy, a nie od klientów. 

Ponownie nawiązano dyskusję, w tymże temacie, w której udział wzięli: kierownik Andrzej Wiekierak, radny Janusz Walczyński, radny Bronisław Balcerowski, radny Dariusz Makowski, p. Semrau, radna Marlena Witkowska-Rypina. 

Radny Krzysztof Kocikowski zapytał, czy na dzień dzisiejszy p. Zaorski jest skłonny podtrzymać swoją propozycję, dotyczącą dzierżawy? 

Pan Zaorski odpowiedział, że to musi zostać uzgodnione między nim, a p. Semrau. 

Ponownie na Komisji podjęto dyskusję w przedmiotowej kwestii. 

  

  

  

Radny Janusz Walczyński poinformował o kolejnym wniosku, a mianowicie Wójta, który dotyczy pisma Starosty Bydgoskiego. O przedstawienie szczegółów poprosił kierownika Andrzeja Wiekieraka. 

Kierownik Referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Andrzej Wiekierak wyjaśnił, że dotyczy to gruntów przejmowanych w drodze Specustawy. Starosta wyszedł z propozycją, aby gmina oddała te grunty za symboliczną złotówkę, natomiast Wójt w związku z tym, że gmina płaci duże odszkodowania za drogi zaproponowała, aby oddać te grunty za kwotę 40 zł. Wyjaśnił, że Wójt chciała zapytać o opinię Komisji w niniejszej sprawie. 

Radny Dariusz Makowski zapytał o jaką powierzchnię chodzi? 

Pan Wiekierak wyjaśnił, że około 4500 m. 

Na powyższy temat nawiązała się dyskusja, w której udział wzięli: radny Janusz Walczyński, radny Zbigniew Moroz, radny Dariusz Makowski, radny Bronisław Balcerowski, radny Krzysztof Kocikowski, kierownik Andrzej Wiekierak. 

Radny Dariusz Makowski poinformował, że jest „za” przedmiotową propozycją Wójta. 

  

  

  

Ad. 3. 

  

- w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Białe Błota Północ” w miejscowości Białe Błota 

  

Radny Janusz Walczyński  wyjaśnił, że przedmiotowa uchwała dotyczy terenu, na którym w dniu dzisiejszym Komisja była na wizji lokalnej, mając powyższe na uwagę nie ma zastrzeżeń do powyższego projektu. Nie mniej jednak zapytał, czy podjęcie niniejszej uchwały spowoduje brak możliwości zabudowy danego obszaru? 

Kierownik Andrzej Wiekierak wyjaśnił, że mieszkańcy będą mogli składać wnioski i uwagi do niniejszego projektu w związku z czym będą one uwzględnione bądź odrzucone przez Wójta, natomiast wnioski odrzucone zostaną przedstawione Radzie Gminy w celu możliwości podjęcia decyzji. 

  

Na powyższy temat nawiązała się dyskusja, w której udział wzięli: radny Janusz Walczyński, kierownik Andrzej Wiekierak, radny Dariusz Makowski, radna Marlena Witkowska-Rypina. 

  

- w sprawie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości gruntowej 

  

Projekt niniejszej uchwały przedstawił kierownik referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Andrzej Wiekierak, wyjaśnił że nieruchomości znajdują się w Kruszynie Krajeńskim stanowią drogi i jedna z nich jest nabywana przez gminę w zamian za opłatę adiacencką, a druga w sposób bezgotówkowy. 

  

- w sprawie wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości gruntowej 

  

Kierownik Andrzej Wiekierak wyjaśnił, że przedmiotowe nieruchomości stanowią części dróg gruntowych przeznaczonych do obsługi okolicznych terenów mieszkaniowych. Cena nabycia będzie ustalona w wysokości nie wyższej niż ich wartość rynkowa określona w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę majątkowego. Nabycie opisanych gruntów umożliwi realizację urządzeń infrastruktury związanej z przyległymi terenami budowlanymi. 

Radny Dariusz Makowski zważył na to, czy w Przyłękach zasadne jest nabycie niniejszych nieruchomości, gdyż z mapy wynika, że istniejąca już na danym terenie droga jest dosyć szeroka. 

Inspektor Wiesława Kaczanowska wyjaśniła, że tereny sąsiadujące są własnością Agencji Rolnej, natomiast działka, o której mowa w projekcie uchwały stanowi obsługę komunikacyjną dla przedmiotowych nieruchomości. 

Na powyższy temat nawiązała się dyskusja, w której udział wzięli radny Krzysztof Kocikowski, radny Dariusz Makowski, radny Bronisław Balcerowski, radna Marlena Witkowska-Rypina. 

Radny Krzysztof Kocikowski zapytał, czy znana jest cena działki? 

Pani Kaczanowska wyjaśniła, że trwają negocjacje pomiędzy właścicielami, a urzędem i prawdopodobnie przystanie na kwocie 12 zł/m. 

  

- w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie bezprzetargowym gruntu niezbędnego dla poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej 

  

Projekt uchwały przedstawiła inspektor Wiesława Kaczanowska oraz kierownik Referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Andrzej Wiekierak. 

  

- w sprawie sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Białe Błota, przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele budownictwa mieszkaniowego i udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży oraz w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białe Błota 

  

Projekt uchwały przedstawiła inspektor Wiesława Kaczanowska. 

Radny Bronisław Balcerowski zapytał, jaka cena wychodzi za 1 m działki po bonifikacie? 

Pani Kaczanowska wyjaśniła, ze jest to różnica pomiędzy prawem użytkowania wieczystego a prawem własności nieruchomości. 

Radna Marlena Witkowska – Rypina zapytała, czy są to nieruchomości zabudowane? 

Kierownik Andrzej Wiekierak odpowiedział, że są to nieruchomości zabudowane i niezabudowane. 

  

- w sprawie zamiany nieruchomości gruntowych 

  

Projekt uchwały przedstawiła inspektor Wiesława Kaczanowska. 

  

- w sprawie wyposażenia w majątek gminnych jednostek organizacyjnych oraz wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu   

  

Projekt uchwały przedstawiła inspektor Wiesława Kaczanowska. 

  

- w sprawie wyposażenia w majątek gminnych jednostek organizacyjnych oraz wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu 

  

Projekt uchwały przedstawiła inspektor Wiesława Kaczanowska. 

  

- w sprawie uchylenia uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Białe Błota w rejonie położonym w miejscowości Murowaniec, pomiędzy ul. Stokrotki a drogą gminną 

  

Projekt uchwały przedstawił kierownik Andrzej Wiekierak, wyjaśnił, że podjęcie niniejszej uchwały stało się konieczne z uwagi na zmianę uwarunkowań motywujących przystąpienie. Wyjaśnił, że p. Kusz inicjator podjęcia wyżej wymienionej uchwały wniósł o jej uchylenie. 

Na wniosek radnej Witkowskiej-Rypiny, kierownik Andrzej Wiekierak przedstawił sytuację, dotyczącą danego terenu. 

Na Komisji podjęto dyskusję w niniejszym temacie, w której udział wzięli: radny Janusz Walczyński, radny Dariusz Makowski, radny Janusz Walczyński, radny Krzysztof Kocikowski, radna Marlena Witkowska-Rypina, kierownik Andrzej Wiekierak. 

  

- w sprawie uchylenia uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulic: Wierzbowej i Stokrotki w miejscowości Murowaniec, gmina Białe Błota 

  

Projekt uchwały przedstawił kierownik Referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Andrzej Wiekierak wyjaśnił, że niniejsza uchwała powstała z tych samych względów, co omawiana wcześniej. 

  

- w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Księżycowej i Gwieździstej w miejscowości Przyłęki, gmina Białe Błota 

  

Kierownik Andrzej Wiekierak wyjaśnił, że przystąpienie do sporządzenia zmiany obowiązującego planu miejscowego uzasadnione było potrzebą określenia zasad zagospodarowania terenu pierwotnie rezerwowanego pod budowę drogi krajowej. Obowiązujący plan miejscowy zakładał przebieg drogi krajowej przez miejscowości Przyłęki i Prądki, natomiast docelowa lokalizacja drogi ekspresowej pozwoli na wykorzystanie rezerwy terenowej pod zabudowę. 

  

- w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulicy Lipowej w miejscowości Kruszyn Krajeński, Gmina Białe Błota 

  

Projekt uchwały przedstawił kierownik Andrzej Wiekierak. 

  

- w sprawie nadania nazwy ulicy w miejscowości Białe Błota 

  

Kierownik Andrzej Wiekierak wyjaśnił, że niniejsza uchwała powstała w celu uporządkowania kwestii związanych z istniejącymi na danym terenie numeracjami adresów. 

  

- w sprawie nadania nazwy ulicy w miejscowości Łochowice 

- w sprawie nadania nazwy ulicy w miejscowości Kruszyn Krajeński 

  

Powyższe uchwały również przedstawił p. Andrzej Wiekierak. 

  

- w sprawie zaliczenia dróg do kategorii dróg gminnych 

  

Pan Wiekierak wyjaśnił, że  niniejsza uchwała powstała w celu uporządkowania kwestii zaliczenia dróg do kategorii dróg gminnych. 

  

- zmieniająca uchwałę w sprawie nadania Statutu Gminnemu Ośrodkowi Pomocy Społecznej w Białych Błotach 

  

Referent Natalia Sadłowska wyjaśniła, że zmiana w niniejszej uchwale związana jest ze wskazaniami Wojewody Kujawsko-Pomorskiego, który wszczął postępowanie nadzorcze stwierdzające nieważność uchwały w związku z zapisem, dotyczącym tego, że  pracownicy Ośrodka mają obowiązek zapoznać się z treścią Statutu. Wojewoda wskazał, że niniejszy zapis narusza kompetencje Wójta. 

  

  

Przewodniczący Janusz Walczyński zamknął posiedzenie Komisji Gospodarki, Bezpieczeństwa, Rolnictwa i Środowiska.